Certidão de Ônus Reais (Negativa/Positiva)

Verificação oficial de débitos, restrições e impedimentos sobre o imóvel.
Transparência total para compra, venda e análises jurídicas.

A Certidão de Ônus Reais apresenta todos os débitos, impedimentos, penhoras, hipotecas ou restrições que recaem sobre o imóvel. É obrigatória em financiamentos, escrituras, auditorias jurídicas e qualquer negociação imobiliária. Emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, ela garante ao comprador e às instituições financeiras total segurança jurídica.

Prazo médio: 1 a 4 dias úteis
Entrega rápida no Brasil e exterior

Nossos prazos são otimizados para sua urgência. A certidão digital (PDF) é enviada diretamente para o seu e-mail, sendo a opção mais rápida. Para certidões impressas, utilizamos os Correios (SEDEX ou Carta Registrada) para garantir a entrega segura em qualquer cidade do Brasil. Também realizamos o processo de Apostilamento de Haia para que seu documento tenha validade no exterior.

Trabalhamos apenas com documentos oficiais e originais. Nossas certidões são solicitadas diretamente nos cartórios de Registro Civil ou de Imóveis competentes. O documento que você recebe (tanto digital quanto impresso) possui selo, assinatura e todos os mecanismos de validação oficial, garantindo 100% de autenticidade e aceitação em órgãos públicos e privados.

Chega de burocracia. Nosso formulário foi desenhado para ser direto e intuitivo. Você só precisa preencher os dados que solicitamos e nós cuidamos de toda a pesquisa e logística no cartório. Caso falte qualquer informação, nossa equipe de especialistas entrará em contato por e-mail ou WhatsApp para resolver a pendência rapidamente, sem complicações.

Calcule e solicite sua Certidão

Etapa 1: Cartório & Tipo de Certidão
Estado do cartório *
Cidade do cartório *
Tipo de certidão *
Forma de envio (opcional)
Etapa 2: Dados do Imóvel
Número da matrícula do imóvel *
CEP do imóvel (opcional)
Logradouro do imóvel *
Número do imóvel *
Complemento do imóvel (opcional)
Bairro do imóvel *
Cidade do imóvel *
Estado do imóvel *
Tipo de imóvel (opcional)
Descrição do imóvel (opcional)
Etapa 3: Relação e Finalidade
Relação do solicitante com o imóvel *
Motivo do pedido / finalidade
Se escolheu Outros, especifique (opcional)
Comentários / Observações adicionais (opcional)
Etapa 4: Dados do Solicitante
Nome completo do solicitante *
Documento de identificação (RG/RNE/CNH/Passaporte) *
CPF do solicitante *
Nacionalidade
Estado civil
Profissão
CEP *
Logradouro *
Número *
Complemento (opcional)
Bairro *
Cidade *
Estado *
E-mail *
Telefone/WhatsApp *
Etapa 5: Anexos
Anexos (opcional)
Maximum file size: 10 MB
Até 5 arquivos (PDF/JPG/PNG) de até 10MB cada.
Etapa 6: Declaração e Confirmação
Qual a diferença entre Ônus Reais e Matrícula?
A Matrícula contém todo o histórico e informações gerais do imóvel. Já a Certidão de Ônus Reais destaca exclusivamente dívidas, garantias ou impedimentos, sendo complementar e obrigatória em transações.
Sim. Qualquer ato registrado no cartório que restrinja o imóvel aparecerá na certidão, incluindo penhoras judiciais, hipotecas e indisponibilidades.
É recomendável, mas não obrigatório. Também realizamos buscas por endereço.